Por lo general cuando compras una propiedad como inversión en el área metropolitana de Toronto (GTA), obtienes rendimientos de cuatro maneras:   1) Flujo de caja mensual: En finanzas, el flujo de caja es la acumulación neta de activos líquidos en un periodo determinado.  En las inversiones en real estate es el capital que te queda de el pago de ...Read More

  Si entre tus planes inmediatos está adquirir un apartamento con la intención de alquilarlo, ya sea una unidad en pre-construcción o un condominio existente, es importante que tomes en cuenta lo siguiente:    Busca un lugar donde el alquiler  tenga una alta demanda y sea necesario en la zona, siempre es una buena opción cerca de universidad...Read More

Antes de pensar en buscar un condominio es bien importante preguntarte si estás preparado para este estilo de vida. Eso significa sentirse cómodo viviendo con ciertas reglas, muy cerca de los demás, si estás de acuerdo con las áreas comunes compartidas y las políticas de los condominios para ser uso de ellas.   Si la respuesta fue positiva, entonces a...Read More

¿Cuál es la mejor forma de encontrar una vivienda para comprar en el área metropolitana de Toronto? La mejor forma de encontrar una vivienda como inversión sin cometer errores, es  contratando a un agente inmobiliario que conozca el área donde deseas comprar y que esté familiarizado con el proceso de compra de bienes inmuebles para no reside...Read More

  ¿Qué tipo de tasa de interés obtendré de una hipoteca como no residente? Los no residentes son elegibles para las mismas tasas de interés que los canadienses, siempre que cumplan con los criterios de elegibilidad de la hipoteca. Todo depende de tu perfil y de los productos financieros disponibles en la banca en el momento que submitas tu aplicac...Read More

Si bien, tu pago inicial y la hipoteca que adquieras, cubrirán el precio de compra de tu vivienda, es sensato considerar los otros gastos involucrados en la compra de una propiedad.   Los costos de cierre son los honorarios asociados con la compra de una casa, que se pagan al cierre de una transacción de bienes raíces. El cierre es el momento en que el título de la...Read More

  (Parte 1 de 3)  ¿Puedo comprar una propiedad en Toronto, siendo extranjero?   Si, comprar una casa en Toronto, al igual que en el resto de el país siendo extranjero, si es posible! Canadá da la bienvenida a compradores de todos los países, y no hay restricciones sobre la cantidad o el tipo de bienes inmuebles que puedes comprar.   Las normas sob...Read More

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Quiénes son los Baby Boomers?   Los baby boomers son los niños nacidos durante la explosión demográfica posterior a la Segunda Guerra Mundial.  Comprende todas las personas nacidas entre el final de la Segunda Guerra Mundial (1945) y finales de la década de 1960. Este término fue acuñado en 1974 cuando los anu...Read More

    Impuesto de especulación para no residentes ¿Qué es el Non-Resident Speculation Tax (NRST) ?       El Non-Resident Speculation Tax (NRST) es un nuevo impuesto del 15% que la provincia de Ontario ha establecido a los compradores extranjeros de bienes inmuebles.   El NRST es adicional al impuesto provincial de transferencia de...Read More