Invertir en un inmueble para alquilar a estudiantes es una buena opción!

By: Dionis Padron/Ana Ley

Invertir en un inmueble para alquilar a estudiantes es una buena opción!

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Se dice que el invertir en bienes inmuebles en cierto modo es como invertir en acciones así que al incursionar en el mundo de  la inversión inmobiliaria considera como una excelente opción la vivienda en torno a centros de estudios educativos como son: universidades y colleges, ya que éste es un  mercado en crecimiento que podría resultar...Read More

Refinanciar vs Préstamo con garantía hipotecaria (HELO)

By: Dionis Padron/Ana Ley

Refinanciar vs Préstamo con garantía hipotecaria (HELO)

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Si eres propietario de una vivienda, seguramente has escuchado los términos: refinanciamiento y préstamos con garantía hipotecaria.    Y aunque en términos financieros son completamente diferentes, ambos persiguen el mismo fin...  obtener flujo de dinero a cuenta de  tu casa.   Conocer sobre ambos te ayudará no confundirlos y a ...Read More

5 Buenas Razones para vender tu casa en los meses de Mayo y Junio

By: Dionis Padron/Ana Ley

5 Buenas Razones para vender tu casa en los meses de Mayo y Junio

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Toma nota:   Hay un clima más agradable, ya no hay nieve en la acera, jardines y techos y por lo mismo puedes mostrar tu propiedad, sin que existe algún peligro para el comprador, además de haber mayor vegetación y color en la naturaleza que hace ver tu jardín mucho mas vistoso.    Los futuros compradores están listos para invertir, y...Read More

Si quieres invertir en un condominio en Toronto, toma en cuenta estos 6 tips...

By: Dionis Padron/Ana Ley

Si quieres invertir en un condominio en Toronto, toma en cuenta estos 6 tips...

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Si estás pensando en comprar un comprar un condominio en precostrucción o uno de reventa en Toronto con fines de inversión, deberías considerar las siguientes características   Location, location, locatin. Que esté cerca de comercios, centros de estudio y vías de transporte (autopistas y TTC). Que haya tenido una buena revalorización...Read More

4 formas de obtener rendimientos invirtiendo en una propiedad en el GTA.

By: Dionis Padron/ Ana Ley

4 formas de obtener rendimientos invirtiendo en una propiedad en el GTA.

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Por lo general cuando compras una propiedad como inversión en el área metropolitana de Toronto (GTA), obtienes rendimientos de cuatro maneras:   1) Flujo de caja mensual: En finanzas, el flujo de caja es la acumulación neta de activos líquidos en un periodo determinado.  En las inversiones en real estate es el capital que te queda de el pago de ...Read More

4 factores a considerar antes de tomar la decisión de invertir en un apartamento con el fin de alquilarlo…

By: Dionis Padron/ Ana Ley

4 factores a considerar antes de tomar la decisión de invertir en un apartamento con el fin de alquilarlo…

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  Si entre tus planes inmediatos está adquirir un apartamento con la intención de alquilarlo, ya sea una unidad en pre-construcción o un condominio existente, es importante que tomes en cuenta lo siguiente:    Busca un lugar donde el alquiler  tenga una alta demanda y sea necesario en la zona, siempre es una buena opción cerca de universidad...Read More

Compra de Apartamentos  Pre construcción vs Reventa

By: Dionis Padron/ Ana Ley

Compra de Apartamentos Pre construcción vs Reventa

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Antes de pensar en buscar un condominio es bien importante preguntarte si estás preparado para este estilo de vida. Eso significa sentirse cómodo viviendo con ciertas reglas, muy cerca de los demás, si estás de acuerdo con las áreas comunes compartidas y las políticas de los condominios para ser uso de ellas.   Si la respuesta fue positiva, entonces a...Read More

¿Vives fuera de Canadá y estás pensando ingresar al mercado inmobiliario canadiense? Las respuestas a las dudas más frecuentes. 3a Parte

By: Dionis Padron

¿Vives fuera de Canadá y estás pensando ingresar al mercado inmobiliario canadiense? Las respuestas a las dudas más frecuentes. 3a Parte

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¿Cuál es la mejor forma de encontrar una vivienda para comprar en el área metropolitana de Toronto? La mejor forma de encontrar una vivienda como inversión sin cometer errores, es  contratando a un agente inmobiliario que conozca el área donde deseas comprar y que esté familiarizado con el proceso de compra de bienes inmuebles para no reside...Read More

¿Vives fuera de Canadá y estás pensando ingresar al mercado inmobiliario canadiense? Las respuestas a las dudas más frecuentes. 2a Parte

By: Dionis Padron

¿Vives fuera de Canadá y estás pensando ingresar al mercado inmobiliario canadiense? Las respuestas a las dudas más frecuentes. 2a Parte

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  ¿Qué tipo de tasa de interés obtendré de una hipoteca como no residente? Los no residentes son elegibles para las mismas tasas de interés que los canadienses, siempre que cumplan con los criterios de elegibilidad de la hipoteca. Todo depende de tu perfil y de los productos financieros disponibles en la banca en el momento que submitas tu aplicac...Read More

Costos de cierre de las transacciones inmobiliarias en el GTA   Residentes vs Extranjeros

By: Dionis Padron

Costos de cierre de las transacciones inmobiliarias en el GTA Residentes vs Extranjeros

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Si bien, tu pago inicial y la hipoteca que adquieras, cubrirán el precio de compra de tu vivienda, es sensato considerar los otros gastos involucrados en la compra de una propiedad.   Los costos de cierre son los honorarios asociados con la compra de una casa, que se pagan al cierre de una transacción de bienes raíces. El cierre es el momento en que el título de la...Read More