¿Vives fuera de Canadá y estás pensando ingresar al mercado inmobiliario canadiense? Las respuestas a las dudas más frecuentes cuando estás pensando en la posibilidad de adquirir una propiedad en Toronto, siendo extranjero.

By: Dionis Padron

¿Vives fuera de Canadá y estás pensando ingresar al mercado inmobiliario canadiense? Las respuestas a las dudas más frecuentes cuando estás pensando en la posibilidad de adquirir una propiedad en Toronto, siendo extranjero.

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(Parte 1 de 3)


 ¿Puedo comprar una propiedad en Toronto, siendo extranjero?
 
Si, comprar una casa en Toronto, al igual que en el resto de el país siendo extranjero, si es posible! Canadá da la bienvenida a compradores de todos los países, y no hay restricciones sobre la cantidad o el tipo de bienes inmuebles que puedes comprar.
 
Las normas sobre los extranjeros que compran bienes raíces en Canadá no están realmente relacionadas con la ciudadanía, incluso los ciudadanos de Canadá que no residen aquí durante más de la mitad del año, se consideran no residentes y por lo tanto están sujetos a las mismas reglas.
 
¿Puedo obtener una hipoteca para comprar una casa en el área metropolitana de Toronto, aun siendo extranjero?
 
Sí, Por lo general los bancos y prestamistas canadienses exigen que los no residentes tengan un anticipo mínimo del 35% del costo de la vivienda pagado en efectivo, con un máximo del 65% del valor de la vivienda como hipoteca.
 
¿Qué documentos debo presentar para calificar para una hipoteca como no residente?
 
Como ya lo habíamos comentado en el post anterior, para calificar para una hipoteca de una propiedad en Canadá, los no residentes generalmente requerirán presentar los siguientes documentos:
 

 
 
¿Todos los documentos que presente tienen que ser traducidos?
Si, todos los documentos que presentes tienen que estar traducidos y certificados por una autoridad en tu país.
 

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